熊本県上益城郡Y様邸

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工事時期：	2017年11月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	基礎無し、束石、束柱（古民家）

鋼管杭箇所数：	-箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	-m
最大圧入t（トン）数：	-t

基礎補強長さ：	29m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	16箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	69mm

工事責任者：越道真悟よりコメント

施主様から「熊本地震で家の一部の傾きがひどくなった。自分で直そうと市販のジャッキで試みたが、全く歯が立たない。」とのご相談がありました。調査に伺って見ますと、いわゆる古民家、この機にリフォームされるとのことで内部は取り払われた状態でした。基礎が無い為、工法、費用面で施主様と相談し、束柱からのジャッキアップ工事となりました。
施工にあたっては、束石、束柱やほぞ組みの形状がそれぞれ違うため、全てその場での寸法取りから行うものとなりました。束柱の多くが腐っていたり外壁が柱についてこなかったり等ありましたが、その都度、細工を施し対応していきました。施主様は施工後の状況を見られた瞬間「直ってる！あれだけ苦労して上がらなかったのに、直ってる！」と喜んで頂けました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

熊本地震で被災された古民家でした。古民家というだけあり、基礎はなく、束石に束柱が立っているつくりの家でした。そうなってくると家の傾き修正前の沈下の値もバラバラになっています。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
基礎がなく束石に束柱での基礎のため、いつものような基礎補強で全体のバランスをとりながらジャッキアップすることはできません。そのため、束や地面に力が伝わっている箇所をそれぞれジャッキアップして全体のバランスを取るという計画を取る必要がありました。
また、束を持ち上げるときに片側からのジャッキアップだと偏心してしまうので均等に力をかけられる様に一つの束に対して２本のジャッキをセットして持ち上げる計画にしました。

ジャッキアップ完了後、数字上も体感上もしっかりと直りました。こういった古民家の場合、とても計画や施工では気を使いますがオプトではこれまでに数件こなしてきていることもあり、しっかりと対応することが可能です。

1.掘削作業

2.帯鉄取付

3.ジャッキアップ

4.サポート材（傾き修正を維持する器具）設置

5.サポート材の固定

固定溶接

6.束柱下への詰め物

7.防錆処理

8.その他

施工前
施工後

熊本県の施工実績一覧です。

合計工事件数：13件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
熊本市西区谷尾崎町	2023年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	36	18.5	86	320
熊本市北区池田	2022年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎 + コンクリートブロック基礎	14	17.5	39	85
熊本市西区花園	2021年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	コンクリートブロック布基礎	18	15.8	64	90
八代市島田町	2020年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	18	7.8	43	70
熊本市中央区黒髪	2019年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	12	9.6	33	70
宇土市花園台	2018年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	17	9.3	37	82
熊本市東区若葉	2018年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	16	18.2	44	95
八代市島田町	2018年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	15	16.3	38	60
上益城郡嘉島町下六嘉	2017年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	基礎無し、束石、束柱（古民家）	-	-	29	69
熊本市東区小山	2017年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	14	24.6	34	95
熊本市南区城南町宮地	2017年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	16.8	35	100
上益城郡益城町広崎	2017年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	13	14.4	35	35
上益城郡益城町馬水	2017年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	13	23.2	47	82

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
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2006年
2005年
1985年-2001年

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