東京都町田市三興土地開発様物件

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工事時期：	2016年3月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	布基礎

鋼管杭箇所数：	8箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	11.2m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	45m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	8箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	24mm

工事責任者：越道幸正

よりコメント

売買物件で家の沈下が発見され当社へご相談がありました。以前にも沈下修正工事を行い、当社工法を気に入っていただけた為にご依頼をいただきました。本当にありがたいことです。
沈下量はおおくはないものの、部分的に大きく傾きがあることがわかり、また、今後の進行も懸念されました。
部分修正で全体が3/1000以内に収まるように、また、建具や、２階の傾きなども考慮しながらジャッキアップを進めました。
ご近所様も大変興味を持たれ、見学にいらっしゃいました。皆様が当社工法に感心され少し誇らしい気持ちにもなりました。
また、ご依頼主様に、当社が工事を行いやすいようにお心遣いをいただきスムーズに工事を行う事が出来ました。
本当にありがとうございました。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

売買物件で家の傾きがありました。計測データでは、キッチン角を一番高い状態で歪な傾きがあり、和室の角一部分が極端に下がるというような状態でした。売買物件ということもあり、3/1000以内のの傾きに収まるように全体を矯正し、尚かつ新しく買われた方のこともありますので、再沈下防止はもちろん必須の状態でした。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では、キッチン、リビング側は、多少のばらつきがあっても3/1000に収まっているのでほぼ傾きがない状態とみて、反対側の和室回りや玄関などを重点的に対応することで家全体のバランスがよくなり今後の再沈下も防げると計画をしました。

施工完了後、家の傾きは数字上では多少残っているようにみえますが、3/1000以内におさまり体感的に傾きは感じない状態になり、家全体のバランスもしっかりとってあるため細かな不具合も解消しました。また、再沈下もしっかりと防止していますので、次の方も安心してお住まいいただけます。

1.掘削作業

玄関ポーチ撤去

2.基礎補強

3.鋼管杭圧入

溶接繋ぎ

4.ジャッキアップ、鋼管杭固定

鋼管杭固定

5.防錆処理

6.基礎下モルタル注入、杭頭処理

7.埋め戻し

東京都の施工実績一覧です。

合計工事件数：20件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
江東区森下	2020年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	その他（鉄骨造・地中梁）	12	24.5	0	60
府中市小柳町	2019年9月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	その他（独立基礎）	3	1.2	0	27
文京区小石川	2019年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	8.4	7.2	0
葛飾区奥戸	2019年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	14	6.4	27	70
港区三田	2018年4月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き沈下防止	無筋・布基礎	9	7.4	38	0
町田市野津田	2018年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（防湿コンクリート）	8	11.4	20	43
新宿区住吉町	2018年2月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き沈下防止	無筋・布基礎	6	7.2	15	0
目黒区中央町	2017年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	2	0	2	0
足立区梅田	2017年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（深基礎）	7	25.2	16	40
町田市金井	2016年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	8	11.2	45	24
板橋区中台	2016年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（無筋）	6	4.3	15.3	74
板橋区高島平	2015年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	27	20.8	64	150
世田谷区太子堂	2014年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	3	4	10	33
町田市本町田	2014年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	4.4	42	52
立川市錦町	2014年3月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	10	2.2	16	20
江戸川区平井	2014年3月	アンダーピニング沈下防止工事家の傾き修正	布基礎	12	6.6	49	88
世田谷区等々力	2013年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	23	7	58	207
世田谷区赤堤	2012年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	4	7.6	20	13
町田市玉川学園	2012年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	6	6.2	24	52
西東京市中町	2012年10月	アンダーピニング沈下修正工事アパートの傾き修正	ベタ基礎	11	8.8	34	70

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
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2006年
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1985年-2001年

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