兵庫県神戸市A様邸

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工事時期：	2017年5月
工事内容：	アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状：	１階外壁と一体のコンクリートブロック基礎

鋼管杭箇所数：	13箇所
鋼管杭最長圧入長さ：	9.7m
最大圧入t（トン）数：	10t

基礎補強長さ：	30m
ジャッキアップ（持ち上げ）箇所数：	13箇所
ジャッキアップ（持ち上げ）量：	220mm

工事責任者：道生隆治よりコメント

こちらの住宅は、１階が鉄骨とコンクリートブロック、２階が鉄骨と木造で、基礎と１階の壁は一体、鉄骨柱の根元はコンクリートの独立基礎となっていました。特殊な構造と傾きの度合いが大きい事もあり、対応してくれる業者さんもなく、弊社にご相談、工事のご依頼となりました。住宅の構造に合わせて様々な工夫を施し、良い形まで傾きの修正ができました。知識と経験から知恵を出し、難しい仕事をするのは面白くもあり、やりがいもあるものです。

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

施工前の家の傾きの状況です。家の構造が今回は鉄骨造とコンクリートブロックや木造、コンクリートの独立基礎などなど、複雑な形状をしていました。
傾き自体も全体で結構な傾きがあり、かつ歪な傾きだったので計画が難しいだろうと想定していました。

は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では建物外周にあるコンクリートブロック基礎を持ち上げる計画にしました。また、コンクリートブロックで高さを持たせてある基礎だったために、持ち上げることでブロック同士がずれてしまうことを懸念して補強用の鉄板を取り付けました。

工事完了後、家全体の傾きをほぼなくすことができました。基礎はコンクリートブロックで慎重な作業が必要でしたが、主構造が鉄骨造だったために建物外周だけを持ち上げることで、建物真ん中のたわみなどは発生しなかったのは幸いでした。

1.施工前状況、掘削作業

土間コン撤去
掘削

2.基礎補強

コンクリートブロック基礎補強
コンクリートブロック基礎補強
アングル施工
コンクリートブロック基礎補強
アングル施工

3.鋼管杭圧入

溶接繋ぎ

4.ジャッキアップ

ジャッキアップ後
ジャッキアップ後

5.鋼管杭固定

固定溶接
杭頭処理

6.基礎下モルタル注入

基礎下モルタル注入

7.防錆剤塗布埋め戻し

防錆剤塗布
埋め戻し

兵庫県の施工実績一覧です。

合計工事件数：16件

オプトのアンダーピニング修正工事では、下記の項目が重要な要素となります。
基礎の形状、杭数、最長杭の長さや基礎補強の長さによって工期や施工価格が決定しています。
参考にしたいリストをクリックすると詳細をご覧いただけます。

※一部、詳細をご覧いただけない施工事例もあります。

場所	時期	工事名	基礎形状	杭数（本）	最長杭の長さ（m）	基礎補強の長さ（m）	持ち上げ量（mm）
西宮市甲陽園目神山町	2023年12月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	6	4.5	27	40
淡路市下河合	2023年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	11	5.2	28	65
川西市鼓が滝	2022年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	10	5.5	21	80
神戸市北区鈴蘭台西町	2021年4月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	7	5	17	70
宝塚市鹿塩	2020年11月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	8	6.5	22	66
神戸市須磨区須磨浦通	2020年10月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	16	4.8	32	135
加古川市加古川町稲屋	2020年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	7	3.3	24	24
西宮市北六甲台	2020年1月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	13	7.4	29	85
加古川市野口町北野	2018年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	21	4.4	59	70
明石市魚住町金ケ崎	2018年6月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	7	4.9	23	40
堺市中区土師町	2018年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	ベタ基礎	5	8.1	18	35
神戸市北区東有野台	2018年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	20	5.5	36	97
神戸市垂水区塩屋台	2017年5月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	１階外壁と一体のコンクリートブロック基礎	13	9.7	30	220
姫路市家島町坊勢	2015年8月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎（防湿コン）	10	5.3	40	50
赤穂市木津	2015年2月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	14	5.3	45	60
宍粟市須行名	2013年3月	アンダーピニング沈下修正工事家の傾き修正	布基礎	14	3.6	30	76

場所：施工場所
時期：施工時期
工事名：どのような工事を行ったか
価格帯（税込）：おおよその価格帯
基礎形状：基礎の形状（ベタ基礎／布基礎／無筋布基礎／ブロック基礎など）
杭数（本）：鋼管杭を施工した箇所本数
最長杭の長さ（m）：鋼管杭が最長何m地中に入って家屋を支えているかのメートル数
基礎補強の長さ（m）：基礎に鉄板を施工し、基礎の補強を行った範囲
持ち上げ量（mm）：ジャッキアップにより家屋を持ち上げた量

■地域別施工実績

北海道（2件）	北海道（2件）
東北（20件）	青森県（1件）岩手県（0件）宮城県（3件）秋田県（2件）山形県（0件）福島県（14件）
関東（97件）	東京都（20件）神奈川県（29件）埼玉県（14件）千葉県（19件）茨城県（11件）栃木県（3件）群馬県（0件）山梨県（1件）
信越（4件）	新潟県（3件）長野県（1件）
北陸（0件）	富山県（0件）石川県（0件）福井県（0件）
東海（14件）	愛知県（4件）岐阜県（2件）静岡県（7件）三重県（1件）
近畿（45件）	大阪府（17件）兵庫県（16件）京都府（5件）滋賀県（2件）奈良県（5件）和歌山県（0件）
中国（152件）	広島県（124件）山口県（15件）島根県（8件）岡山県（5件）鳥取県（0件）
四国（12件）	徳島県（0件）香川県（2件）愛媛県（8件）高知県（1件）
九州（33件）	福岡県（9件）佐賀県（2件）長崎県（5件）熊本県（13件）大分県（1件）宮崎県（0件）鹿児島県（3件）
沖縄（0件）	沖縄県（0件）

■施工実績（2023年10月現在）

2023年
2022年
2021年
2020年
2019年
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
2008年
2007年
2006年
2005年
1985年-2001年

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