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山口県下松市住友不動産株式会社様M様邸 - 2015年10月の施工実績 | 家の傾き修理・地盤沈下修正なら有限会社オプト

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山口県下松市住友不動産株式会社様M様邸

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工事データ

工事時期: 2015年10月
工事内容: アンダーピニング沈下修正工事 (家の傾き修正)
基礎の形状: 布基礎
鋼管杭箇所数: 15箇所
鋼管杭最長圧入長さ: 7.5m
最大圧入t(トン)数: 10t
基礎補強長さ: 58m
ジャッキアップ(持ち上げ)箇所数: 15箇所
ジャッキアップ(持ち上げ)量: 40mm
工事責任者: 道生 隆治 よりコメント
住宅のおおよそ半分に傾きがありました。愛着のあるお家が、地盤沈下により年を追うごとに傾きが進んでいたそうです。工事は施主様と色々お話をしながら施工を行いました。オプトでは、出来るだけそこに住まわれる方とお話をするようにしています。住む人だからこその、気になる事やご要望を大切にしたい、またオプトの工事を見てもらい、安心していただきたい想いからです。家の傾きの不安がなくなり、リフォームやお庭造りを楽しみたいとの事でした。難しい場面もありましたが、施主様との対話でより良い工事となったと感じております。ありがとうございました。
工事施工図
家の傾き修正アンダーピニング工事

家の傾きの施工前の状態から、どのような工事内容を行って、
最終的にどのような形で工事を終えたのかを紹介しています。

施工前
施工前図面

家の半分から傾きがある状態でした。また、その傾きが原因で家が全体的に引っ張られている状態で建具などに不具合を与えていました。

施工図面
施工図面

鋼管杭は鋼管杭を圧入する箇所
補強用鉄板は基礎補強・帯鉄板で補強を行う箇所
施工計画では、主に、傾きのある箇所を重点的におこないました。布基礎だったため全体が一律に傾きが発生しているのではなく、地盤沈下の集中している箇所が特にひどく沈下していることが分かったため、その範囲を重点的に持ち上げることで、地盤沈下の影響でバランスを崩していたものをほぼ元通りに直ると計画しました。

施工後
施工後

施工計画通りの予測で工事完了後はほぼ家全体が真っ直ぐになりました。傾きがあったことで不具合が発生していた現象も解消され、しっかりとした工事で今後の再沈下の不安もなくなることでお施主様にお喜びいただきました。

工事写真
1.掘削作業
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    石畳撤去

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2.基礎補強
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    玄関下部

3.鋼管杭圧入
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    溶接繋ぎ

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4.床下施工
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    掘削作業

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    基礎補強

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    鋼管杭圧入

5.ジャッキアップ
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    ジャッキアップ後

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    縁桁柱状況

6.鋼管杭固定、杭頭処理、防錆処理
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    鋼管杭固定

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7.基礎下モルタル注入
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8.束調整、埋戻し
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